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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 165.000 € (cod.64627731)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASE A CERENOVA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Appartamento in Vendita a [Nome della Città] - Trilocale Ristrutturato! ** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido trilocale situato al secondo piano di un elegante edificio, senza ascensore. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre un perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Con una superficie di 80 m² calpestabili, ogni angolo è stato progettato per massimizzare lo spazio e la luminosità. L'appartamento è composto da una spaziosa sala che si apre su una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La camera principale e la cameretta offrono spazi accoglienti per il riposo, mentre il bagno è dotato di finiture moderne. Non dimenticare i due balconi, perfetti per goderti un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Situato in una posizione strategica, l'immobile è vicino a scuole e ai principali servizi, rendendolo perfetto per famiglie e professionisti. Inoltre, la stazione è a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti verso il centro città. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
