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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto a 150.000 € (cod.64613509)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Valcanneto, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Ceri, è proposta in vendita (da Soluzioni Immobiliari di Silvia Brussani) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.824 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valcanneto (da 1.365 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville in zona Valcanneto (da 1.355 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Valcanneto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valcanneto pressi Via di Ceri) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Valcanneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari di Silvia Brussani
Via casal del marmo 144a, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
VIA DI CERI - CERVETERI / VALCANNETO PROPONIAMO LA VENDITA DI DUE SPLENDIDE VILLETTE UNIFAMILIARI SITUATE IN UN PARCO PRIVATO DI 5.000 MQ. POSIZIONATE IN UN PUNTO STRATEGICO A 30 MINUTI DA ROMA CON L
