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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 139.000 € (cod.644d45a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa di Cerenova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con climatizzazione
Cerenova Costantica - Appartamento in Vendita** ObyCasa Cerenova è lieta di proporre in Vendita, in esclusiva, un appartamento completamente ristrutturato di 69 mq catastali, situato al secondo piano di un elegante edificio con esposizione favorevole Est-Ovest-Sud. Questa posizione garantisce una luminosità ottimale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile presenta un ingresso con porta blindata, un ampio salone dotato di camino che crea un'atmosfera accogliente, un cucinotto funzionale, e disimpegno. Sono disponibili due camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo comfort e privacy, e un bagno moderno complete di doccia. A disposizione della proprieta' c'è anche un balcone che offre un'ottima vista e uno spazio all'aperto per trascorrere momenti di relax. L'appartamento è termoautonomo con gas diretto e climatizzato con pompa di calore freddo-caldo, garantendo un eccellente comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà un utile locale deposito di 16 mq catastali situato al piano seminterrato e una piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 06/99320057 o via email all'indirizzo cerenova@obycasa.it. Non perdete l'opportunità di vedere questa splendida propriet
