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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 159.000 € (cod.645c63eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.485 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Gruppo Casa Re - Ladispoli -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Se stai cercando un'opportunità imperdibile nel cuore di Cerveteri Cerenova, non puoi lasciarti sfuggire questo attico da sogno! Situato in una zona centralissima, a soli 2 km dal mare e a pochi passi dalla pista ciclabile che ti permetterà di esplorare il meraviglioso lungomare, questo immobile è perfetto per chi desidera combinare comodità e bellezza naturale. L'attico si sviluppa su due livelli, con un'affascinante esposizione a sud che riempie gli spazi di luce naturale. Al primo piano ti accoglie un ampio salone caratterizzato da doppia esposizione, dal quale potrai accedere a una splendida balconata, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. La cucina è perfetta per cucinare le tue specialità e ospitare amici e familiari, mentre il servizio è pratico, funzionale e ristrutturato. Salendo al piano superiore, troverai due camere da letto accoglienti, tra cui una vera chicca: una cabina guardaroba che saprà soddisfare anche i più esigenti in fatto di spazio. Ma la vera gemma di questo attico è il terrazzo con scorcio mare, dove potrai goderti le stelle o semplicemente contemplare il panorama . La posizione è imbattibile: a soli 400 metri dalla stazione e con tutti i servizi nelle vicinanze, vivere qui significa godere della massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l’occasione di fare tua questa splendida proprietà – ogni giorno sarà un'esperienza unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questo attico ti aspetta
