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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 89.000 € (cod.645acbe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tuscolo nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.425 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Tuscolo) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.S. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Affiliato Stimacasa Cerenova, propone in vendita, in zona centrale, appartamento di 47 mq posto al 2° piano. Composto da: soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia e terrazzo di 18 mq. Internamente stato originario. Accesso alla piscina condominiale. C. E. G. € 89.000, 00 COD. 3-206 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AI NUMERI 06/99326134 - OPPURE SCRIVETECI ALL’INDIRIZZO EMAIL O PASSATE A TROVARCI IN VIA TUSCOLO, 7 (CERENOVA
