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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 139.000 € (cod.64590123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Manzoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: AM002 - In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, la Tempocasa di Cerveteri propone in vendita un luminoso appartamento di circa 85 mq situato al secondo piano di una curata palazzina. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali perfette per la tua famiglia o per ospitare amici, un ripostiglio e un bagno funzionale dotato di doccia e finestra. Un vero valore aggiunto sono i tre balconi che offrono sfoghi esterni piacevoli e luminosi, accessibili rispettivamente dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere da letto. Immagina di goderti un caffè all'aperto o di rilassarti dopo una lunga giornata! Possibilità di acquisto separato di un comodo box auto di circa 20 mq situato al piano terra della stessa palazzina al prezzo aggiuntivo di € 18.000. Una soluzione ideale per chi cerca la massima praticità e sicurezza per la propria auto. Punti di forza: -Porta d'ingresso blindata; -inferriate e zanzariere; -infissi in doppio vetro/metallo; -termo autonomo con caldaia a metano; -condizionatori; -Posizione centralissima: a due passi da viale Manzoni, vicino a negozi, trasporti pubblici, scuole e tutte le comodità. -Luminosità: Grazie al piano alto e ai tre balconi, oltre all'ottima esposizione a sud/est e sud/ovest, l'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale. -Spazi ben distribuiti: Ideale per famiglie o coppie che desiderano ampi spazi vivibili. -Balconi: Tre comodi spazi esterni per godersi l'aria aperta. -Possibilità box auto: Un'opportunità da non perdere per chi necessita di un parcheggio privato. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
