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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 165.000 € (cod.64578adb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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Appartamento trilocale in vendita a Cerveteri
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Appartamento trilocale in vendita a Cerveteri
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Appartamento trilocale in vendita a Cerveteri
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Appartamento trilocale in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa di Cerenova
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore
Vendita Appartamento ampia metratura a Cerenova Costantica. Ubicato nella zona centrale di Cerenova , adiacente ai principali servizi come bar, ristoranti, supermarket e negozi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una comoda vita quotidiana. A solo pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Marina di Cerveteri, con treni in partenza ogni venti minuti verso Roma e Grosseto, la posizione è perfetta per pendolari e famiglie. ObyCasa Franchising propone in vendita, in esclusiva, un ampio appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione, offre una vista verso il mare e sui monti ceretani, garantendo un?atmosfera luminosa e ariosa. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo e comprende: - Ingresso, - Ampio e luminoso salone, - Cucina con finestra, - Disimpegno, - Camera matrimoniale, - Cameretta, - Ripostiglio dispensa, - Bagno con finestra. Completa la proprietà un meraviglioso terrazzo, dove è possibile godere di splendide viste panoramiche sui monti e sul mare, perfetto per trascorrere momenti di relax all?aperto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 06/99320057 o scrivici all?indirizzo email cerenova@obycasa.it
