Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Cerveteri a 135.000 € (cod.645028d8)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Cerveteri, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via Amedeo Marconi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1687 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.779 €/m² e 1.929 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono in aumento (+4,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1687 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO))
Indirizzo:
Via Amedeo Marconi
Aggiornato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerveteri

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

L'immobile è ben colloato all'interno di uno dei migliori condomini nella zona Tyrsenia, contesto ove vi sono costruite solo ed esclusivamente ville e villini di varie metrature. Il villino proposto in vendita è stato ristrutturato qualche anno fa in molti particolari e si presenta in buone condizioni. Internamente vi è al piano terra un ingresso, un soggiorno con camino e stufa a pellet, una cucina semi a vista ed un comodo ripostiglio. Mentre al piano primo vi sono una camera, una cameretta con armadiatura a muro, un disimpegno con soppalco ed un bagno. Dalla camera da letto matrimoniale e ' possibile accedere al secondo giardino ove vi è il secondo cancello questa volta pedonale. Completa l'opportunità proposta in vendita una splendida piscina condominiale

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net