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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 250.000 € (cod.644366bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rio dei Combattenti nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per case indipendenti (da 1.805 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.840 €/m² a 2.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo di Mare pressi Via Rio dei Combattenti) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 176,00 kWh/m² - CERVETERI- Unicasa immobiliare propone in vendita un villino quadrifamiliare ubicato in Via Rio dei Combattenti, in una zona tranquilla e centrale, adiacente i principali servizi, punti commerciali e servizi scolastici. L immobile preso in considerazione è rifinito esternamente di intonaco civile e fa parte di un complesso di villini a schiera con doppio ingresso; da via rio dei combattenti e via della lega, che fanno parte di un condominio con piscina e campo da tennis.<br>La porzione di villino quadrifamiliare, che è stato recentemente ristrutturato si presenta in un buono stato di manutenzione, ed è disposto su tre livelli tutti fuori terra. Si accede da cancello carrabile su giardino angolare con ottima esposizione ed è composto al piano terra da: soggiorno con camino e cucina a vista, al piano primo: una camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone infine al secondo piano: camera matrimoniale mansardata con bagno.<br>Impianto termoautonomo <br><br>UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE!<br><br>CERVETERI - Ground floor central area: Unicasa Immobiliare offers for sale a completely and finely renovated apartment located in a building of only three floors, consisting of: living room with open kitchen, double bedroom, walk-in closet, bedroom and bathroom with tub and window. The property is completed by a paved corner garden with awning.<br>The condominium has taken advantage of the 110% bonus for the complete renovation of the building and consequently we have an apartment equipped with thermal insulation, new windows, condensing boiler, solar panels not yet active, furthermore the electrical system is removable and sectored. Excellent exposure, equipped with air conditioners.<br>UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI IS THE SOLUTION TO YOUR SEARCHES!<br><br>La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, è una dei centri storici del Lazio più ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necro[…]
