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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Ceri a 149.000 € (cod.6441d1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Ceri, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Ceri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceri) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Ceri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Rif: AF025 - Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Ceri, a pochi minuti da Cerveteri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al piano terra, situato in prossimità del ristorante "La Rocca". L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi: un accogliente soggiorno introduce nella zona giorno, completata da una cucina abitabile perfetta per la convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta ideale anche come studio ed un bagno con vasca e finestra. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, storia e comfort in un contesto unico e senza tempo. Perfetto per le famiglie o per chi desidera vivere immerso nel fascino autentico della campagna romana, con tutti i servizi a breve distanza. CARATTERISTICHE -infissi in vetro/legno; -riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet; -no condominio. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
