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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 155.000 € (cod.6441895d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Alfani nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casa su misura) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.730 €/m² a 2.605 €/m²) e per attici (da 1.690 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Pietro Alfani) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Cerveteri (+1,49%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
ATTICO LUMINOSO ESPOSIZIONE SUD EST E SUDO VEST Cerenova-fronte Stazione, all'interno del Centro Commerciale I PORTICI in posizione strategica, PROPONIAMO attico bilivelli al 2° ed ultimo piano con ottima esposizione ed in buono stato abitativo. L'immobile ha l'ingresso che si apre verso il luminoso salone con stufa a pellet, cucina semi-abitabile, bagno ristrutturato con doccia e balcone angolare, una comoda scala interna ci conduce al piano superiore composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, stanzino guardaroba e terrazzino vista mare. Riscaldamento autonomo, climatizzatori, ripostigli esterni
