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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cerveteri a 77.000 € (cod.64415537)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cerveteri, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.718 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.200 €/m² a 2.350 €/m²) e per locali commerciali (da 1.320 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerveteri Mediazioni SRL CR
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Cerveteri Via Sant'Angelo. Proponiamo locale commerciale adatto anche uso ufficio di circa 60 mq costituito da un locale con una vetrina al piano terra, bagno e ampio ripostiglio. L'immobile allo stato originale ed da ristrutturare. Situato a 100 met […]
