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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Ceri a 800.000 € (cod.643ca65a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Ceri, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via di Ceri, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
713 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.782 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ceri (da 1.150 €/m² a 2.455 €/m²) e per ville in zona Ceri (da 1.045 €/m² a 2.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Ceri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ceri pressi Via di Ceri) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Ceri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ladispoli
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile
Aurea Immobiliare propone in vendita splendida villa unifamiliare situata nella campagna cerite ma vicinissima alla Via Aurelia. L'immobile, circondato da circa 5000 mq di giardino con piante da frutto e ornamentali disposto su 4 lati, è così composto: ampio porticato, ingresso, cucina abitabile con portico coperto ideale per mangiare all'aperto, zona dispensa/lavanderia, doppio studio, grande salone con travi in legno e termo-camino che affaccia su una bellissima terrazza, in parte coperta con pergotenda, e sul bellissimo giardino a prato inglese, corridoio verso la zona notte, 4 camere da letto matrimoniali di cui 2 con bagno interno, altro servizio con antibagno. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato di circa 50 mq! La casa è servita da acquedotto comunale, due pozzi di proprietà, di cui uno in uso con pompa sommersa da 1,5 KW; è presente anche l'impianto di irrigazione. Per quanto riguarda l'impianto di riscaldamento si precisa che c'è una caldaia a condensazione Ariston a gpl e un termocamino modello “Vulcano 3”; la villa dispone inoltre di un sistema solare/termico con accumulo di acqua sanitaria. Le condizioni dello stabile sono ottime! Per maggiori informazioni puoi passare a trovarci in agenzia, in Viale Italia 96, o contattarci ai seguenti recapiti: - 3282259071 - 0631058513 - aurea.ladispoli@gmail.com
