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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 890.000 € (cod.643b86d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Aviatina nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SAIRI IMMOBILIARE SRL) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.742 €/m² e
2.030 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico
Cerveteri, in Via Aviatina, vicino al paese, vendiamo un casale d’epoca di 340 mq, finemente ristrutturato con finiture di pregio, ubicato in posizione dominante con vista mare e monti, a 2 km dall’ingresso dell’autostrada. Il casale, attualmente adibito a residenza della proprietà, è disposto su due piani, piano terra e piano primo, collegati tra loro da una scala interna; E’ inoltre presente una dependance con accesso indipendente e separato dalla proprietà sopra descritta. E’ inclusa anche un’area di terreno di circa 20.000 mq, in parte adibita a giardino curato, con varie casette e barbecue, il resto è uliveto, vari alberi da frutto e altre varie alboree. Nella parte bassa il terreno è attraversato da un fiume. Volendo, è possibile realizzare una piscina. Il casale, in ottimo stato di manutenzione, è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e termico-solare con pompa di calore e caldaia a doppia condensazione, condizionatori Daikin A +++, impianto di riscaldamento a pavimento separato per piano. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni. Prezzo € 890.000
