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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 86.000 € (cod.64381c3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 86.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Badini nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
L'immobile proposto in vendita si trova in una eccezionale posizione strategica all'interno del tessuto urbano di Cerveteri, rimanendo in prossimita' di qualsiasi genere di servizio e praticita'. Lo stabile ove e' collocato e' di medie dimensioni , in cortina ed e' stato ristrutturato da poco. Anche l'appartamento si presenta in ottime condizioni , essendo stato rivisto in molti particolari dalla proprieta' ed e' sicuramente pronto per essere abitato da subito o eventualmente messo a reddito. Internamente gli spazi sono cosi' suddivisi: aprendo il nuovo portone blindato, si accede ad un grazioso disimpegno ,che poi ci immette nella zona soggiorno- letto , ove e' possibile collocare una parete-separe' a scomparsa o ripiegabile per dare maggiore privacy alla postazione letto . Da qui si accede alla luminosa cucina ricreata in una veranda , che a sua volta ci immette nel piccolo esterno quasi totalmente pavimentato . Molto carino e comodo e' il bagno con finestra . Completa l'opportunita' un posto auto condominiale
