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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 139.000 € (cod.64379370)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa di Cerenova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con climatizzazione
Trilocale Ristrutturato Zona Stazione Cerenova Costantica , ObyCasa Cerenova propone in vendita esclusiva appartamento completamente ristrutturato al secondo piano di 69 mq catastali con esposizione Est-Ovest-Sud. la migliore. Ingresso con porta blindata, salone con camino, cucinotto, disimpegno, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia. Balcone. Termoautonomo gas diretto, climatizzato pompa di calore freddo caldo. Completano la proprieta' un locale deposito di 16 mq catastali al piano seminterrato e una piscina condominiale. Per eventuali informazioni o appuntamenti 06/99320057 cerenova@obycasa.it
