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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Zambra a 290.000 € (cod.6436e601)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Zambra, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.550 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Zambra (da 1.365 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville in zona Zambra (da 1.500 €/m² a 2.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Zambra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zambra) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Zambra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIERO BERTINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Casale / cascina in vendita a cerveteri, loc. Zambra. Questa splendida proprietà si estende su una superficie di 5,6 ha di terreno. Il casale, da ristrutturare, offre infinite possibilità di utilizzo, ideale per aziende agricole, agriturismi, b&b, guest house o una villa privata. Inserito in un contesto di altre ville, garantisce tranquillità e privacy. Si prega di astenersi acquirenti con finanziamenti ismea e per fotovoltaico. Inoltre, la legge di bilancio 2023 offre agevolazioni per aspiranti imprenditori agricoli under 40. è possibile ampliare la struttura fino a oltre 300 mq per coltivatori diretti. La planimetria e la documentazione completa sono disponibili presso i nostri uffici. Per ulteriori informazioni, contattateci tramite email all'indirizzo info@immobiliarebertini.it, visita il nostro sito web www.immobiliarebertini.it o chiama al numero 0766-500934 .siamo presenti da oltre 38 anni a civitavecchia e nella provincia di roma.siamo a civitavecchia in viale guido baccelli, 1 e a roma presso la borsa immobiliare della camera di commercio in viale delle terme di caracalla, vicolo antoniniano, 69 /71. epi: 78,9 kwh/m2 anno
