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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 368.000 € (cod.643022a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 368.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LADISLAO s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con caminetto con cantina con cucina abitabile
Villa trifamiliare angolare su due livelli di circa 160 mq. Il piano terra è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, cameretta e ripostiglio con accesso diretto al box auto. Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà un ampio giardino angolare di circa 140 mq, attrezzato con portico e forno a legna in muratura, e un box auto di 21 mq a livello stradale.L'immobile, caratterizzato da un doppio ingresso e da un'ottima esposizione a sud/ovest, si presenta in buono stato ed è abitabile da subito. È dotato di grate di sicurezza, porta blindata e persiane in ferro anti-intrusione. La proprietà sorge nelle immediate vicinanze della chiesa e include l'accesso a una piscina condominiale
