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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 368.000 € (cod.643022a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 368.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.428 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.785 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Cerveteri) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LADISLAO s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con caminetto con cantina con cucina abitabile con cortile
Villa trifamiliare angolare su due livelli di circa 160 mq. Il piano terra è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, cameretta e ripostiglio con accesso diretto al box auto. Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto, doppi servizi e due balconi. Completano la villa un ampio giardino angolare che comprende anche un forno a legna in muratura e un patio, per un totale esterno di circa 140 mq, e un box auto a livello stradale di 21 mq. La proprietà è dotata di grate di sicurezza, porta blindata e persiane in ferro anti-intrusione, è in buon stato, abitabile da subito, doppio ingresso, adiacente alla chiesa. Include una piscina condominiale, ottima esposizione sud/ovest
