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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 330.000 € (cod.642c6413)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2462 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 2.495 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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Villaschiera plurilocale in vendita a Cerveteri
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Villaschiera plurilocale in vendita a Cerveteri
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Villaschiera plurilocale in vendita a Cerveteri
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Villaschiera plurilocale in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa di Cerenova
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cantina con caminetto
Cerenova Costantica, a circa 40 chilometri da Roma, adiacente la chiesa e stazione ferroviaria con treni ogni ora verso Roma / Grosseto, ObyCasa Cerenova propone in vendita esclusiva Villa di ampia metratura distribuita su tre piani. Ingresso salone con camino, camera e bagno al piano terra, ampia cucina; al piano primo corridoio, due ampie camere di cui una con balcone privato, bagno con doccia, e terrazzo di circa 30 metri quadrati. Al piano seminterrato una camera adibita a cantina, un box auto di circa 18 mq con apertura con serranda basculante e rampa di accesso. Completa la proprietà un giardino angolare con forno e barbecue oltre una veranda coperta. Vari ripostigli e locali tecnici. Per eventuali INFO e/o appuntamenti 06/99320057 cerenova@obycasa.it
