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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 215.000 € (cod.642b92c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerenova) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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Villa trilocale in vendita a Cerveteri
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Villa trilocale in vendita a Cerveteri
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Villa trilocale in vendita a Cerveteri
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Villa trilocale in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Obycasa di Cerenova
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Cerenova Costantica, nella zona piu esclusiva, ObyCasa Cerenova propone in vendita Villino su due livelli nel Condominio "Torre Etrusca" comprensivo di parco, due campi da tennis e piscina condominiale. Il villino e' in ottime condizioni, riscaldamento autonomo gas diretto, infissi di recente installazione, si trova allo stato originale ma ha avuto un uso sporadico essendo una proprieta' usata solo per le vacanze estive. Ingresso, salone ampio con camino, cucina abitabile, bagno con doccia al piano terreno ristrutturato con finestra, al piano superiore due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia ristrutturato con finestra, ed un balcone con accesso da entrambe le camere. Completa la proprieta' un giardino angolare con portico e tettoia in legno, ottima per trascorrere serate in famiglia o con amici nella totale riservatezza. Doccia esterna. Piscina condominiale e Due campi da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Per eventuali info e appuntamenti 06/99320057 cerenova@obycasa.it
