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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 132.000 € (cod.6429fe6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luni nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.400 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Luni) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura per vacanza
CERENOVA – VIA LUNI – LUMINOSO SECONDO PIANO RISTRUTTURATO CON AMPIO TERRAZZO Nel cuore di Cerenova, a pochi passi dalla stazione e immerso nella tranquillità di un elegante comprensorio nel verde, proponiamo in vendita un raffinato appartamento ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort, luminosità e spazi esterni da vivere tutto l’anno. Situato al secondo piano di una palazzina curata, l’immobile si distingue per una splendida doppia esposizione e ambienti accoglienti, distribuiti con intelligenza. Composizione: • Soggiorno con camino funzionante, un angolo caldo e suggestivo che dona carattere alla casa. • Due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminate. • Cucinotto separato, pratico e ben organizzato. • Bagno finestrato, con ottime finiture. • Balcone e ampio terrazzo abitabile, ideali per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi il verde circostante. Posto auto scoperto di proprietà . L’appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi, ed è la soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze, grazie alla sua vicinanza al mare e alla comodità del collegamento ferroviario con Roma. Un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
