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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 153.000 € (cod.641bddf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roselle nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Roselle) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ciavarella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Cerveteri Ottimo Investimento L'agenzia immobiliare Ciavarella propone in vendita a soli 200 mt dalla stazione, appartamento in piccola palazzina totalmente ristrutturata. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, cameretta e bagno. Si presenta in buono stato, dispone di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi interni ed esterni nuovi ed impianto d'allarme. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo di 50 mq e un comodissimo box auto di 34 mq. L' appartamento viene venduto affittato con rendita mensile garantita con durata della locazione da stabilire. and euro; 153.000, 00. ACQUISTIAMO IL TUO IMMOBILE CON PROVVIGIONI VANTAGGIOSE, VENDITA GARANTITA ENTRO 3 MESI. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Impianto D'Allarme, Infissi in Alluminio
