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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri a 750.000 € (cod.640db229)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerveteri, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Casaletti nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
Splendida villa ecologica vista mare, in regola con la DIRETTIVA EUROPEA “CASE GREEN”, immersa in un incantevole panorama collinare con un orizzonte mozzafiato, realizzata su di un colle. Confinante con parco privato e vicina ad un borgo moderno, dotato di tutti i servizi sociali e scolastici. Ubicata a nord/ovest di Roma, tra il vicino mare ed il parco regionale dei laghi di Bracciano e Martignano, al centro di un’ampia area archeologica etrusca, vicino al Castello di S. Severa. Dotata di CONFORMITÀ URBANISTICO-CATASTALE. Possibilità di costruire nel parco una piscina, realizzare un ambiente per eventi o B&B. La presenza di una doppia entrata e di due cucine dà la possibilità di dividere la villa in due unità abitative. DOTAZIONE ENERGETICA: Wi-Fi, videocitofono, impianto d’illuminazione esterno, irrigazione con acqua del tevere (11 canali computerizzati) , alberi secolari, piante da frutto e fiori, area barbecue e forno a legna, riscaldamento regolabile per ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termo-camino, incentivi statali fino al 2029, quindi senza spese energetiche. L’immobile si sviluppa in due livelli fuori terra ed un piano seminterrato, inferriate e portoni blindati. Primo piano - balcone, studio, camera matrimoniale e bagno. Piano terra – 1° ACCESSO al patio coperto di 60 m2 e al parcheggio scoperto di 900 m2, salone con camino, stanza ospiti, cucina abitabile arredata, bagno, suite con veranda e bagno. Piano seminterrato – 2°ACCESSO diretto al parco e al garage, termo-camino, predisposizione per seconda cucina, bagno, salone triplo e due camere. IN SINTESI superficie commerciale di 420 mq, 5 camere da letto; studio, salone + salone triplo, cucina completa + predisposizione per seconda cucina; 4 Bagni; 2 camini; garage triplo, ampio parcheggio esterno di 900 mq, lavanderia-cantina, soffitta, locale tecnico. AREA BEN COLLEGATA con Roma, treni (stazione Torrimpietra o Ladispoli), Fiumicino-porto-aeroporto e Civitavecchia (circa 20 minuti), a 5 minuti da S. Nicola (m[…]
