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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 149.000 € (cod.6409697b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Situato nella zona della chiesa e quindi vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento totalmente ristrutturato in tempi recenti. Grazie alla sua ottima esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso durante le varie fasi della giornata. Inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori ed infissi con doppi vetri. Situato all’interno di una piccola palazzina di soli tre livelli, internamente l'immobile ha gli spazi così suddivisi : vi è un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, un bagno e un balcone. Salendo al piano superiore, vi è la zona notte composta da un disimpegno, una camera da letto, una cameretta, un ulteriore bagno ed una piacevole terrazza dotata di un ripostiglio. A completare la proprietà, oltre al comodo box auto, vi è una piscina condominiale a pochi passi dall’appartamento
