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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 180.000 € (cod.64091009)
Secondo Caasa, per il monolocale a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Piazza Giorgio Caputo nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Magda Immobiliare SrL) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per monolocali (da 1.450 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerenova, mentre nella zona di Marina di Cerveteri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Cerveteri, dove sorge il monolocale (pressi Piazza Giorgio Caputo), essa è pari a circa
1.840 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte calo (-15,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magda Immobiliare SrL
Via Oriolo 5/a - Cerenova, Cerveteri (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Magda Immobiliare propone in Vendita un Locale Commerciale sito a Cerenova in Piazza Giorgio Caputo, 15. EX Bar Rosati - 90 mq - C/1 - Piano Terra Situato in una posizione strategica, a due passi dalla Stazione Ferroviaria Marina di Cerveteri e dal Centro Commerciale i Portici. Locale disposto su un unico piano, di ampia metratura da poter adibire a qualsiasi tipo di attività commerciale. E' sempre stata svolta attività di Bar/Pasticceria dallo storico Bar Rosati. Per maggiori informazioni e organizzare un appuntamento contattare
