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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Sasso a 380.000 € (cod.6403a364)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Sasso, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Sasso nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1520 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.537 €/m² e 1.731 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.210 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso pressi Via del Sasso) è pari a 1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1520 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Cerveteri (RM)
Zona OMI:
E3 (SUBURBANA-RURALE)
Indirizzo:
Via del Sasso, Sasso
Aggiornato:
ven 8 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Cerveteri

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione

La porzione di villa bifamiliare di semi-nuova costruzione che proponiamo in vendita, è situata a pochi minuti dal centro abitato di Cerveteri.  Internamente l'immobile si presenta suddiviso nel seguente modo: al piano terra troviamo un soggiorno, 3 camere da letto, una cucina abitabile e 2 bagni. Al piano inferiore vi sono un salone con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno. A completare la proprietà, oltre ai 2 portici siti al piano terra, l'ampio box ed ai vari posti auto, troviamo un pianeggiante terreno di un ettaro, in parte recintato a giardino e piantumato con piante d'ulivo, ed il tutto irrigato con acqua del Tevere

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