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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 115.000 € (cod.640114b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Tirreni nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 1.770 €/m² a 2.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via dei Tirreni) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Rif: VPVDT7 - La Tempocasa di Cerenova propone ancora in anteprima esclusiva APPARTAMENTO BILOCALE PIANO TERRA; Precisamente in via dei tirreni gode della vicinanza alla stazione ferroviaria e al primo centro commerciale Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con angolo cottura a vista; - Camera da letto matrimoniale; - Bagno; - Giardino mattonato e patio abitabile. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
