Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 130.000 € (cod.63fea493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova pressi Via Giovanni XXIII) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
R.C.S. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Affiliato Stimacasa Cerenova, propone in vendita, in zona Cerveteri, nella parte alta con attima vista panoramica, appartamento di 110 mq posto al 4° ed ultimo piano senza ascensore. Composto da: ampio salone con uscita sul terrazzo di 35 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Ottimo stato con riscaldamento termoautonomo, splendida vista mare e monti. C.E.G. € 130.000,00 COD. 7-304 L'IMMOBILE SI VENDE O LIBERO, OPPURE GIA' AFFITTATO AD € 550,00 MENSILE AD USO INVESTIMENTO!! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE MASSIMILIANO 329/6338664 - 393/8821090
