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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 125.000 € (cod.63fe7f7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Pasquale Nigro) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.735 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
RIF 4-118 - VIA CAEREVETUS - CERENOVA La Nigro Immobiliare propone in vendita un appartamento situato a Cerenova, in Via Caerevetus (zona mercato). L’immobile, posto al piano terra con ingresso indipendente, ha una superficie di 51 mq e si presenta in buono stato. Entrando, troviamo un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale dotata di una comoda cabina armadio. L’appartamento dispone di un bagno principale e di un bagno di servizio, garantendo praticità nella gestione degli spazi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino fronte-retro, che offre la possibilità di vivere all’aperto in totale tranquillità. L’appartamento è termoautonomo, dotato di aria condizionata e provvisto di tende da sole elettriche e computerizzate. Inoltre, fa parte di un complesso residenziale con piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi durante i mesi estivi. Prezzo di €125.000. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci L'immobile si può visitare previo appuntamento telefonico in qualsiasi giorno dal Lunedi al Sabato. Per maggiori chiarimenti ed informazioni potete contattarci ai seguenti numeri telefonici agenzia: Mobile: nei seguenti orari: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9:15 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00; Sabato dalle 9:15-13:00 alle 18:00; Domenica dalle 10:00 alle 12:00. Contattaci ed a tua completa disposizione ci sarà un nostro consulente pronto a fornire tutte le giuste informazioni ed a chiarire ogni tuo dubbio, inoltre potrà fornire la possibilità di farti scoprire altre interessanti occasioni ed opportunità di mercato a seconda delle tue esigenze, senza alcun impegno! Agenzia Nigro Immobiliare, operativa nel mercato immobiliare di Ladispoli e dintorni dal 1999. Sappiamo mettere a disposizione dei clienti un bagaglio di affidabilità e concretezza sviluppati in venti anni di attività. Garantiamo ai clienti che ci affidano i propri immobili in esclusiva la massima pubblicizzazione, a nostra cura, dell'immobile sia sul presente sito che attraverso vol[…]
