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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova a 129.000 € (cod.63cd9234)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Cerenova, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fregene nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre nella zona di Cerenova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerenova pressi Via Fregene) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Cerveteri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Cerenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare massimino affiliato tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza
La Tempocasa di Cerenova propone in vendita un grazioso e accogliente appartamento, situato al primo piano su due livelli, in una zona residenziale tranquilla e comoda vicino la posta e i servizi principali. Al secondo, troverete un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile completa di ogni comfort e una camera con bagno privato. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Il terzo ed ultimo piano ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato, assicurando uno spazio riservato e tranquillo. Inoltre, potrete godere di momenti di relax e socialità sul terrazzo panoramico, ideale per cene estive e momenti di svago. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con una cura particolare nei dettagli e finiture di alta qualità. Gli infissi in doppio vetro e PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdete l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento su due livelli, ideale per chi ricerca comfort, stile e praticità. il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale
