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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 145.000 € (cod.63bfeeb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.904 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
La nuda proprietà proposta in vendita è sicuramente un ottimo investimento, vista l'età del futuro usufruttuario, ovvero quasi 87 anni e la bellezza dell'appartamento . L'immobile è collocato nella zona alta di Cerveteri e quindi con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze . E' in ottime condizioni interne, essendo stato curato e ristrutturato negli anni dall'attuale proprietaria. Attualmente gli spazi interni sono così suddivisi: vi è un ingresso che ci immette subito nell'ampio salone, una cucina a vista, un disimpegno, 2 camere, 2 bagni e due ripostigli soppalcati. A completare l'immobile, troviamo 2 balconi
