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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 258.000 € (cod.63bb87d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via della Lega nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Unicasa Immobiliare srls) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.988 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.580 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo di Mare pressi Via della Lega) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicasa Immobiliare srls
via delle mura castellane 62, via delle mura castellane 62, 00052, Cerveteri (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
EPgl,nren: 176,00 kWh/m² - CERVETERI Unicasa Immobiliare propone in vendita villa a schiera sviluppata su tre livelli, composta da: salone con con camino, cucina , bagno, portico e giardino al piano terra; disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e due balconi al piano primo; autorimessa, salone doppio con possibilità angolo cottura e bagno al piano seminterrato.<br>L'immobile è dotato di Condizionatori termoautonomo situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.<br><br>UNICASA IMMOBILIARE CERVETERI E' LA SOLUZIONE ALLE TUE RICERCHE!<br><br>La cittadina di Cerveteri, distante pochissimi km dalla costa e circa 35 da Roma, è una dei centri storici del Lazio più ricchi dal punto di vista artistico e archeologico. La presenza della famosa Necropoli della Banditaccia, dichiarata dall'Unesco Patrimonio Mondiale dell'Umanità, fa di Cerveteri un centro turistico di una certa rilevanza. Inoltre si trova nella Tuscia Romana ma al confine con quella Viterbese, una zona costellata da castelli, borghi, siti archeologici, città fantasma e aree protette di grande fascino e di sicuro interesse.<br>Il mare più vicino è Campo di mare o Ladispoli, in linea d'aria 1 km, ma Cerveteri offre una ampia varietà di località balneari distanti pochi km, come ad esempio Santa Severa o Fregene.<br>L'aeroporto internazionale di Fiumicino dista solo 20 minuti di auto
