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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 149.000 € (cod.63b673e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cales nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASE A CERENOVA) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.237 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Cales) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
In vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Questo spazioso immobile di 68 m² commerciali offre un soggiorno luminoso con camino funzionante, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato per garantire il massimo del comfort. La cucina è funzionale e ben organizzata. L'appartamento gode di un orientamento nord-sud che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Due ampi terrazzi offrono spazio per godersi l'aria aperta, mentre il posto auto garantisce comodità e sicurezza. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata per un clima ideale in ogni stagione
