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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Ceri a 120.000 € (cod.639ebe2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Ceri, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Ceri, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.744 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ceri (da 890 €/m² a 1.990 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Ceri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ceri pressi Via di Ceri) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Ceri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Il rustico proposto in vendita, è situato nella prima parte della pineta monumentale di Ceri, in un contesto residenziale e con una serie di servizi nelle vicinanze, tra questi anche l'accesso alla statale Aurelia, il centro residenziale di Valcanneto con i suoi servizi ed attività commerciali, il mare di Marina di San Nicola e soprattutto le stazioni del treno metropolitano di Ladispoli e Palidoro. Internamente l'immobile, disposto su un unico livello, prevede da progetto una divisione composta da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Questa suddivisione interna, potrebbe però essere facilmente rivista anche in base alle esigenze del futuro proprietario. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 1900 mq
