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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Sasso a 420.000 € (cod.6357b9c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerveteri in zona Sasso, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - RURALE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.305 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Sasso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sasso) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo di Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerveteri in zona Sasso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Nella zona del Sasso, a Cerveteri, e più precisamente in Via Belvedere, la Engel & Völker è lieta di proporre in vendita esclusiva una porzione di bifamiliare con vista panoramica. L’immobile è stato rivisitato dal punto di vista energetico nel 2018 ottenendo la classe A++++: infissi in doppio vetro legno/alluminio; impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per 22Kw; cappotto termico interno; riscaldamento a pavimento. Il luminoso salone doppio, con ampie finestre e porte finestre da cui si accede all’esterno, la cucina abitabile con ampio ripostiglio/lavanderia, la camera matrimoniale ed il bagno compongono il piano principale. Al piano superiore tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno e due balconi compongono la zona notte. Presente una mansardata fruibile secondo le necessità con accesso ad un balcone abitabile da cui si può godere di una splendida vista sulla vallata. L’immobile, in buone condizioni, è dotato di allarme, porta blindata, climatizzatori, zanzariere e predisposizione per videocitofono. Ubicata a pochi km dal centro di Cerveteri e dal mare, si pone come la location ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in tranquillità senza rinunciare ai servizi primari nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
