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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare a 309.000 € (cod.630fa840)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri in zona Campo di Mare, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adriatico nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2207 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri, mentre la zona di Campo di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Mare pressi Via Adriatico) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Cerenova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri in zona Campo di Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Campo di Mare - A 70 metri dal mare ed a circa 600 mt dalla stazione FS di Marina di Cerveteri, Immobiliare Campo di Mare propone la vendita di uno splendido appartamento posto al piano terra completamente e finemente ristrutturato quest'anno, posto al piano terra di un una palazzina di massimo due piani composto da Ampio Soggiorno - grande cucina abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - cameretta - 2 Bagni con finestra - Grande Giardino esposto su tre lati con accesso carrabile fronte mare, casetta esterna e area attrezzata. Gli infissi sono nuovi in doppio vetro/PVC con grate esterne e zanzariere. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni e dettagli potete contattarci al 3288323843 - 3318993767 oppure potete venire presso i nostri uffici a Campo di Mare (Cerveteri) viale Adriatico n°6 vicino al Bar "da Franco" L'Immobiliare Campo di Mare è presente sul territorio dal 1989 - professionalità convenienza e cortesia al vostro servizio. Valutiamo gratuitamente il vostro immobile con provvigioni pari allo 0% sulla vendita
