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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri a 159.000 € (cod.630322d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerveteri, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.655 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Cerveteri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA-Cerveteri Mediazioni Srl cr
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
CERVETERI - Via Piave - Nella zona alta del paese, vicino a tutti i servizi, proponiamo la vendita di una splendida abitazione sita al piano terra con ingresso indipendente, senza condominio, in piccola palazzina di soli due appartamenti. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, camera da letto, bagno e cucina con GIARDINO TERRAZZATO di circa 45 mq da cui si accede a una caratteristica cantina/sala hobby di circa 30 mq con finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato sia internamente che esternamente è termoautonomo, dotato di grate i sicurezza, infissi doppio vetro alluminio, zanzariere, climatizzatori. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da subito abitabile nel tranquillo contesto del centro di Cerveteri. PER UNA VISITA INTERATTIVA COPIA IL SEGUENTE LINK SUL TUO BROWSER https://my.matterport.com/show/?m=8xopDoGKKDk
