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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 129.000 € (cod.62f5a524)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marzabotto nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CASE A CERENOVA) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Cerveteri pressi Via Marzabotto) è pari a
1.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con garage
Primo piano trilocale posto in zona centralissima vicino alla chiesa mercato, alla stazione, ai principali servizi di Cerenova; ingresso dal cancello condominiale, soggiorno con cucina a vista con finestra e passa vivande, zona pranzo, ampia camera matrimoniale con armadio a muro, cameretta comoda con due letti singoli e armadio, ripostiglio con scarico per la lavatrice, bagno con finestra. Grande terrazzo di 35 mq con tende da sole e punto acqua per irrigazione dei vasi esterni. L’esterno dell’immobile si presenta in ottimo stato, il condominio è curato in tutte le parti comuni, piscina condominiale. Completano la proprietà un posto auto nel garage privato al coperto, una cantina ed un secondo posto auto scoperto. Riscaldamento con condizionatori a pompa di calore caldo freddo
