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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 800 € mese (cod.65ef2716)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caere Vetus nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da Magda Immobiliare SrL) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 6,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Cerveteri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Cerveteri, dove sorge l'appartamento (pressi Via Caere Vetus), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-20,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Magda Immobiliare SrL
Via Oriolo 5/a - Cerenova, Cerveteri (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Magda Immobiliare propone in Affitto Estivo un Appartamento a Cerenova in Via Caere Vetus n° 69. PERIODO -> Ottobre fino Maggio 2027 Piano Terra - 50 mq - 4 posti letto - Letto Matrimoniale + Divano Letto - No Animali - Eccellenti Condizioni. Composta da: Soggiorno con Cucina, Camera, Condizionatore, Bagno, Giardino. Zona Centrale e Ben Servita. Non sono Ammessi Animali. Cell. 348/5936862
