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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri a 750 € mese (cod.6567265e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerveteri Marina di Cerveteri, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERENOVA - CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)) per appartamenti (da 10,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerveteri
Per quanto riguarda più in generale la città di Cerveteri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerenova, mentre nella zona di Marina di Cerveteri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Cerveteri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cerveteri in zona Marina di Cerveteri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. AFFITTASI a Marina di Cerveteri appartamento ristrutturato, arredato e accessoriato, al 2° ed ultimo piano di uno stabile silenzioso in una zona tranquilla. Camera matrimoniale e seconda camera, 5 posti letto; soggiorno con cucina completa di stoviglie e utensili, forno a colonna e lavastoviglie; bagno con finestra, doccia e lavatrice; riscaldamento autonomo con termosifoni; condizionatori; TV in soggiorno e in camera; ferro e asse da stiro; box auto finestrato; piscina condominiale estiva. Canoni di locazione TUTTO INCLUSO senza altri addebiti per utenze e condominio: € 750 dal 1° al 19 Giugno (occupato 20 Giugno - 31 Luglio), € 1.900 Agosto, € 1.000 Settembre, € 750 mensili per uno o più mesi da Settembre 2026 a Giugno 2027. Caparra confirmatoria del 30% del costo previsto della locazione. Depositi cauzionali: 20% del costo della locazione a garanzia per eventuali danni arrecati; € 50 per la pulizia finale completa. Tali depositi vengono totalmente restituiti alla fine della locazione in caso di assenza di danni (nel primo caso) e di avvenuta pulizia completa (nel secondo). I TRASPORTI: A 750 metri, stazione FS di Marina di Cerveteri: 25 minuti per San Pietro, 35 per Roma Ostiense e 45 per Roma Termini. A 400 metri, fermata Cotral per Roma (Metro A Cornelia, 40 minuti). Distanza dal G.R.A.: 33 km. (uscita Aurelia) o 38 km (uscita Roma-Fiumicino). Aeroporto Leonardo Da Vinci a 36 km. I SERVIZI: Raggiungibili a piedi due centri commerciali e supermercati, farmacie, pizzerie, ristoranti, banca, noleggio bici. IL MARE: a 1.800 metri c'è l'ampia spiaggia di Campo di mare, con accesso all’Oasi di Torre Flavia. ATTRAZIONI IN ZONA: Castello di Santa Severa a 10 km., lago di Bracciano a 20, Civitavecchia a 40. Siti etruschi di Cerveteri a 6 km., Pyrgi a 10, Veio a 49, Tarquinia a 53, Vulci a 81
