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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervara di Roma in zona Campaegli a 100.000 € (cod.6621e422)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervara di Roma in zona Campaegli, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 770 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervara di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervara di Roma, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campaegli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervara di Roma in zona Campaegli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Due Effe Case
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con terrazza con posto auto
Cervara di Roma - Località Campaegli, a pochi km da Roma, nel Parco Naturale dei Monti Simbruini, al confine tra Lazio e Abruzzo, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento su due livelli in ottime condizioni. La proprietà è posta al secondo e terzo piano del residence "West House" e gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con camino a legna, termocamino, cucina a vista, camera da letto, doppi servizi e balconi panoramici. Completa la proprietà un box auto di 16 mq. La Località di Campaegli è una frazione tra le più apprezzate e visitate del paese sia in estate che in inverno. Nella zona è possibile fare delle escursioni a piedi, in bici o a cavallo tra prati e boschi caratterizzati da lecci, faggeti e pini. Ed inoltre si trova nei pressi delle piste da scii. La località si trova anche a 7 km da Cervara di Roma. Per maggiori informazioni o per consulenze nel settore immobiliare potete contattare il numero fisso 06.27867052 o il numero WhatsApp 392.65. 68.178. Visitate il nostro sito per rimanere sempre aggiornati
