L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cervara di Roma a 195.000 € (cod.65885bc6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervara di Roma, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 674 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 590 €/m² e 849 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cervara di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervara di Roma, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Cervara di Roma
•  Wikipedia: Cervara di Roma
•  Quotazioni OMI