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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervara di Roma in zona Campaegli a 42.000 € (cod.6539c089)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervara di Roma in zona Campaegli, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervara di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervara di Roma, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campaegli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+55,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervara di Roma in zona Campaegli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASE C.I. S.R.L.
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento
In vendita, nella suggestiva località di Campaegli, a 1500 metri di altitudine e a soli 7 km da Cervara di Roma, proponiamo un appartamento situato nel Residence LE ROCCE, immerso nel Parco Naturale dei Monti Simbruini, a pochi chilometri dalla capitale. L’immobile, che si presenta in buone condizioni, è ubicato al secondo piano e offre un'esposizione panoramica che lo valorizza ulteriormente. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un caratteristico locale mansardato, perfetto per essere utilizzato come ulteriore spazio abitativo. Il riscaldamento è attualmente elettrico, ma si consiglia l’installazione di una stufa a pellet, consentendo così di ottimizzare il comfort abitativo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura
