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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo a 119.000 € (cod.6638a8b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cave in zona San Bartolomeo, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (+5,16%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
RIF. 350120 - Casa INDIPENDENTE Interamente ristrutturata esternamente ed internamente; Ammobiliata, cucina in muratura. 2 piani Primo piano saloncino con cucina divisa con archetti, più bagno. Secondo piano camera da letto, cameretta e bagno. Utenze dirette. No giardino, fronte strada. (Località Colle Palme S. Bartolomeo). sfbc
