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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo a 225.000 € (cod.662ae6c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cave in zona San Bartolomeo, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (-5,75%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ercoli e Cianfriglia srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage da ristrutturare con caminetto
Cave, in via della Selce, Lo Spazio Immobiliare di Daniele Ercoli propone in vendita una villa di 190 mq, disposta su due livelli, con un giardino pianeggiante e curatissimo di 3200 mq. IL PIANO Primo: di circa di 120 mq, un ampio ingresso, grande sala da pranzo con salotto, una cucina abitabile con il balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno IL PIANO Terra: un ambiente aggiuntivo, 70mq, come sala hobby o, in alternativa, come una ulteriore unità abitativa indipendente e quindi composta di un ampio salone con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno. COMPLETANO LA PROPRIETA' un ampio porticato di 40 mq, attrezzato con camino e forno a legna, un locale autorimessa di 30 mq per la tua auto, una cantina di 30 e una caratteristica grotta. Ottima la posizione visto che la zona è servita da scuolabus e da fermata Cotral mentre la villa dista solo 4 km dal casello A1 di Valmontone e da tutti i servizi primari. APE: in attesa di certificazione. La Nostra Agenzia vanta un'esperienza decennale nel settore dell'intermediazione, ci avvaliamo di professionisti del settore per fornirti un servizio a 360 gradi dalla prima visita fino alla definitiva stipula del rogito notarile. Collaboriamo con notaio, geometra, architetto, consulente finanziario, società di ristrutturazioni per poterti offrire le corrette risposte ad ogni esigenza. Vuoi vendere o acquistare un immobile da ristrutturare? Realizziamo progetti su misura per la tua casa anche con RENDERING in 3D Collaboriamo con i Migliori siti Immobiliari Italiani
