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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo a 60.000 € (cod.65fbd021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cave in zona San Bartolomeo, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.370 €/m²) e per appartamenti (da 805 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolomeo) è pari a
1.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (-12,89%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
MediazioneCasa propone in vendita un terreno agricolo di circa 6.500 mq, perlopiù pianeggiante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare un progetto dedicato all'agricoltura, al tempo libero o al relax. La proprietà si distingue per la conformazione regolare e facilmente sfruttabile del terreno, che consente un'ampia varietà di utilizzi: dalla coltivazione di ortaggi e alberi da frutto alla creazione di un vigneto, un uliveto o semplicemente di uno spazio verde da vivere con la famiglia e gli amici. All'interno della proprietà sono presenti due tinelli: • un primo fabbricato della superficie di 23 mq; • un secondo fabbricato della superficie di 25 mq. Entrambi rappresentano un prezioso valore aggiunto e possono essere utilizzati come deposito per attrezzature agricole, ricovero per mezzi, spazio di servizio o punto d'appoggio durante le giornate trascorse nel terreno. Il terreno è prevalentemente recintato, caratteristica che garantisce maggiore sicurezza e privacy, oltre a renderlo particolarmente adatto anche per chi possiede animali o desidera delimitare la propria proprietà. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, unita all'ampia superficie e alla presenza dei due fabbricati, rende questa soluzione ideale sia per gli amanti della campagna sia per chi è alla ricerca di un investimento in un contesto naturale, lontano dal caos cittadino ma comodo ai principali collegamenti
