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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave a 229.000 € (cod.659927e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cave, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare sviluppata interamente al piano terra, situata a Cave in Via Toce, in un contesto residenziale, tranquillo e riservato. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e moderna, per una superficie di 145mq oltre porticato di 45mq, giardino perimetrale di 1000 mq curato e diviso tra area verde (ideale per chi ama il prato e le piante) e area mattonata che conduce al doppio box auto e ad una suggestiva grotta naturale, elemento unico e caratteristico della proprietà. L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista dotato di termocamino con particolari rifiniture in legno massello, disimpegno che conduce alla zona notte e servizi dotata di 3 ampie camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadio ed un bagno padronale con vasca. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima esposizione solare. Un plus esclusivo è il grande terrazzo panoramico ricavato sopra la zona garage, uno spazio pronto per essere vissuto come solarium o area lounge. Particolari sia le rifiniture interne, con porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera e persiane con veneziane, pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e parquet in quella notte e porte in legno massello, sia esterne con particolari rifiniture in pietra, giardino completamente recintato con muro in pietra, cancello automatico Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nella natura ma vicina a tutti i principali servizi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodit
