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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave in zona Collepalme a 85.000 € (cod.6596c4bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cave in zona Collepalme, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo, mentre nella zona di Collepalme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collepalme, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Collepalme (-14,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cave in zona Collepalme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
MediazioneCasa, è lieto di presentare in vendita una villetta indipendente con giardino, situata nel comune di Cave, località Colle Palme, precisamente in Via Samele. L’immobile, sviluppato su un unico livello e dotato di ingresso indipendente, si estende su una superficie di 58 mq, articolandosi in una cucina abitabile, un salone con camino, una camera da letto e un bagno con doccia. Attraverso un ampio porticato di circa 25 mq, l’esterno si collega ad una cantina di 10 mq. Il giardino, completamente pianeggiante e di una superficie di circa 950 mq, è arricchito dalla presenza di un albero di ciliegio, un albero di fico, un albero di prugna e due alberi d’albicocca. È inoltre possibile chiudere il portico con vetrate, creando un salone spazioso e ampliando l’area abitativa interna, con la possibilità di realizzare una seconda camera da letto. L’immobile offre diverse opzioni di distribuzione degli spazi interni. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, con una pianificazione mirata è possibile trasformare questa villetta in una residenza completamente abitabile. La posizione è strategica, a pochi metri dalla strada principale e dai servizi di prima necessità. Contattaci per altre informazioni e per fissare un appuntamento
