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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave a 790.000 € (cod.65792765)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cave, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cave
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione con caminetto con cortile
Cave Via Speciano tenuta suddivisa in due casali indipendenti RM12825 Situata in una posizione riservata e dominante, questa proprietà esclusiva di circa 600 mq. Immersa in un parco privato di circa 10.000 mq. con alberi di pregio. La tenuta si distingue per la presenza di due casali indipendenti, entrambi in ottimo stato e pronti per essere abitati. Il casale principale, disposto su tre livelli, offre spazi generosi e accoglienti, livelli: al piano interrato troviamo un salone con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta, un bagno, una lavanderia e una cantina; al piano terra una cucina abitabile con dispensa, un salone e un bagno; al primo piano una camera con bagno interno, una camera da letto e un bagno. Il secondo casale garantisce totale indipendenza grazie alla zona abitativa al primo piano, suddivisa in cucina, salone, due camere, due bagni e terrazzo e garage al piano terra, rendendolo ideale per un secondo nucleo familiare o per accogliere ospiti in totale privacy. Il vero cuore della proprietà è lo spazio esterno: un’oasi dedicata al relax con piscina, un ampio patio attrezzato con cucina e forno in muratura, e portici ideali per cene all’aperto. La tenuta è tecnologicamente all'avanguardia grazie ai pannelli fotovoltaici, impianto di allarme perimetrale, irrigazione automatica e pozzo artesiano. Una soluzione rara che unisce ampi spazi agricoli, efficienza energetica e uno stile di vita superiore. Contattaci per altre informazioni o per fissare una visita
