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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo a 119.000 € (cod.651e8785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cave in zona San Bartolomeo, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.480 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cave, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bartolomeo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bartolomeo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolomeo (-9,30%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cave in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con mansarda
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO PIANEGGIANTE – VALLE PISCOLI, CAVE VILLA ALLO STATO GREZZO due livelli fuori terra mq. 130 c.ca oltre terreno pianeggiante di mq. 3.000 c.ca L'immobile offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, bagno Piano Primo (leggermente mansardato, altezza minima 1,80 m):camera matrimoniale con bagno esclusivo, due camerette, secondo bagno Utenze: Allaccio alla rete elettrica e idrica già presenti Gas: necessaria installazione di bombolone GPL Fognature: da realizzare fossa biologica Accesso: ingresso diretto da strada asfaltata La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde ma ben collegata e servita: Fermate a 11-12 minuti a piedi (Via Cesiano e SP108a), con linee A, B, C, D e COTRAL verso Cave e paesi limitrofi
